取消物业有什么法律规定吗？

在我国，并没有专门的“取消物业法”，但关于取消物业（通常指业主解聘物业服务企业）相关规定主要体现在《中华人民共和国民法典》等法律法规中。

《中华人民共和国民法典》第九百四十六条规定，业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同，决定解聘的，应当提前六十日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外，依据前款规定解除合同造成物业服务人损失的，除不可归责于业主的事由外，业主应当赔偿损失。

这里强调了“依照法定程序共同决定”，一般而言，根据相关规定，业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，解聘物业服务企业或者其他管理人，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。

在实际操作中，还需要注意以下方面，当业主决定解聘物业时，要确保书面通知的规范性和送达的有效性，而且在解除物业服务合同的过程中，原物业服务人应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域，将物业服务用房、相关设施、物业服务所必需的相关资料等交还给业主委员会、决定自行管理的业主或者其指定的人，配合新物业服务人做好交接工作，并如实告知物业的使用和管理状况。

各地也可能根据本地实际情况出台一些关于物业管理的地方性法规和规章，在取消物业的具体操作流程和细节上可能会有进一步的规定和要求，业主在决定取消物业时，不仅要遵循国家层面的法律规定，也要关注本地的相关政策法规，以确保整个过程合法合规、有序进行。