可以和物业取消合作吗？

在日常的小区管理中，业主与物业之间的合作关系是保障小区有序运转的重要环节，有时候业主会产生这样的疑问：可以和物业取消合作吗？

答案是可以的，但需要遵循一定的程序和规定。

从法律层面来看，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，业主大会有权决定选聘、解聘物业服务企业或者其他管理人，也就是说，如果小区已经成立了业主大会，当多数业主对当前物业的服务不满意，认为其未能履行合同约定的服务内容，如小区卫生状况长期不达标、安保措施形同虚设、对设施设备维护不及时等，经过法定的程序，是能够取消与物业的合作的。

要取消与物业的合作，首先需要由业主委员会（如果有）组织召开业主大会，业主大会应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加，在大会上，就解聘当前物业的事项进行表决，经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意，就可以作出解聘物业的决定。

作出决定后，业主委员会要及时书面通知物业服务人，按照合同约定的解除条件和程序进行处理，如果合同中没有明确约定，双方可以协商解除合作关系，在协商过程中，要就物业费的结算、物业资料的交接、剩余服务期限的处理等问题达成一致意见。

不过，取消与物业的合作并非易事，寻找新的合适的物业服务企业需要时间和精力，要对多家物业进行考察和比较，确保新的物业能够提供更优质的服务，在新旧物业交接期间，可能会出现管理真空期，影响小区的正常秩序。

如果是单个业主想要取消与物业的合作，通常是比较困难的，因为物业服务合同是业主大会与物业签订的，对全体业主具有约束力，单个业主除非有充分的理由证明物业存在严重违约行为，且给自己造成了实际损失，才有可能通过法律途径解除与物业的合作关系。

和物业取消合作是可行的，但必须按照法定程序进行，同时要充分考虑到可能带来的影响，以保障小区的平稳过渡和业主的合法权益。