门禁坏了真的是物业修吗？

在日常生活中，小区门禁系统是保障居民安全与社区秩序的重要设施，当门禁出现故障损坏时，很多业主都会产生一个疑问：门禁坏了是物业修吗？

从物业管理的职责角度来看，大部分情况下，小区的门禁系统属于公共设施设备，物业是有责任对其进行维护和修理的，物业管理公司收取业主的物业费，其中一项重要的服务内容就是对小区内的公共区域和公共设施进行管理和维护，门禁系统作为保障小区安全、规范人员和车辆进出的关键设备，自然也在物业的管理服务范畴之内。

物业与业主签订的物业服务合同通常会明确规定物业对公共设施的维护责任，合同条款里一般会涵盖诸如定期检查、保养、维修等具体内容，以确保门禁系统等公共设施始终处于正常运行状态，如果门禁系统出现故障，物业应当及时响应，安排专业的维修人员进行检查和修复，保障业主的正常使用和小区的安全秩序。

不过，也存在一些特殊情况，如果门禁系统的损坏是由于业主的不当使用或故意破坏造成的，那么维修费用可能需要由相关责任人承担，业主为了方便自己进出，强行破坏门禁锁具，这种情况下，物业在修复门禁时所产生的费用可能会要求该业主支付。

如果门禁系统已经超出了正常的使用年限，出现严重的老化和损坏，维修成本过高，可能就需要动用小区的公共维修基金来进行更换，公共维修基金是专门用于小区公共设施设备的大型维修、更新和改造的资金，需要经过一定的申请和审批流程才能使用。

一般情况下门禁坏了物业是有义务进行维修的，但具体情况还需根据门禁损坏的原因、物业服务合同的约定以及小区公共维修基金的使用规定等来综合判断，当遇到门禁损坏问题时，业主可以及时与物业沟通，了解维修的具体安排和相关费用情况，共同维护小区的良好环境和正常秩序。