小区着火物业究竟有什么责任？

在小区生活中，火灾是一种极具危险性的灾害，一旦小区发生着火事件，物业在其中所承担的责任备受关注。

物业有安全保障责任，物业需要确保小区的消防设施设备处于正常可用状态，这包括消防栓、灭火器、自动喷水灭火系统、火灾报警系统等，如果因为物业日常疏于对这些设施的维护和检查，导致在火灾发生时消防设施无法正常使用，从而延误了灭火时机或者加重了火灾损失，那么物业要承担相应的责任，消防栓没水、灭火器过期无法使用等情况，都属于物业在安全保障方面的失职。

物业负有消防管理责任，物业要制定并执行合理的消防管理制度，对小区内的公共区域进行有效的消防管理，这包括保持消防通道畅通无阻，不能在楼道、楼梯间、消防通道等地方堆放杂物，确保在火灾发生时人员能够顺利疏散和消防车辆能够及时到达，如果物业没有及时制止业主在消防通道违规停车、堆放物品等行为，导致在火灾发生时影响了救援和疏散，物业也需要承担责任。

物业有宣传教育责任，物业应该定期向小区业主宣传消防安全知识，提高业主的消防安全意识和自防自救能力，可以通过张贴宣传海报、举办消防知识讲座、组织消防演练等方式来进行，如果物业没有履行好这方面的责任，导致业主在火灾发生时缺乏正确的应对方法，造成不必要的损失，物业也存在一定的过错。

在火灾发生时，物业还应及时报警并组织救援和疏散工作，物业工作人员要第一时间到达现场，配合消防部门开展灭火和救援行动，引导业主有序疏散，如果物业在火灾发生后反应迟缓，没有及时采取有效的措施，也需要对由此产生的后果负责。

小区着火后，物业在安全保障、消防管理、宣传教育以及应急处置等方面都可能承担相应的责任，物业应当切实履行好自己的职责，保障小区居民的生命财产安全，减少火灾事故的发生和损失。