在房地产市场中，自有物业租赁是一种常见的经济行为，对于物业持有者而言，了解自有物业租赁所涉及的税负情况至关重要，这不仅关系到自身的经济利益，还涉及到合规纳税的问题，自有物业租赁究竟会有哪些税负呢？增值税，如果物业持有者为一般纳税人，出租其2...
在现代城市生活中，小区已经成为人们居住的主要形式，而物业则是小区正常运转不可或缺的一部分，那么小区有物业到底是干什么的呢？物业承担着小区的安全保卫工作，他们会在小区各个出入口设置岗亭，安排保安人员24小时值班站岗，严格把控人员和车辆的进出，...
在物业管理工作中，防火门的管理是一个备受关注的问题，很多业主都会发出这样的疑问：防火门物业不关吗？从消防安全的角度来看，物业是有责任确保防火门处于正常状态并在必要时关闭的，防火门作为建筑消防设施的重要组成部分，其作用是在火灾发生时，能够有效...
在北京，物业行业涵盖了众多不同类型的工作岗位，为城市的正常运转和居民的生活提供着全方位的服务，以下为你详细介绍一些常见的物业工作。秩序维护类保安岗：这是物业秩序维护的基础岗位，保安人员需要在小区、写字楼等物业区域的出入口站岗执勤，对进出人员...
在日常生活中，房租是租户向房东支付的使用房屋的费用，而物业费则是业主或使用人向物业服务企业支付的用于小区公共服务和设施维护等方面的费用，这两者并没有一个特定的、统一的统称。从经济属性和费用用途的角度来看，房租主要是针对房屋租赁这一行为产生的...
在当今房地产市场中，高端物业以其高品质的服务、精致的管理和独特的运营模式吸引着众多求职者，对于想要进入高端物业领域的人来说，哪些专业更具优势呢？物业管理专业无疑是最对口的专业之一，该专业系统地教授了物业管理的基础知识和核心技能，包括物业运营...
在物业管理的实际情况中，大多数小区的物业都是会收取费用的，侨城豪苑二期也不例外，物业收费是为了保障小区各项服务的正常运转和维护小区的良好环境。物业所收取的费用会用于多个方面，小区的日常清洁卫生工作，包括公共区域的清扫、垃圾的清运等，都需要投...
在物业管理工作中，准确填写物业管理区域的相关内容是一项基础且重要的工作，物业管理区域究竟该填什么内容呢？下面我们来详细了解一下。物业管理区域填写的核心内容之一是区域的基本地理位置信息，这包括具体的地址，例如小区所在的街道名称、门牌号等，以一...
在我们日常的认知中，物业通常负责小区的安保、卫生、设施维护等常规工作，当提到防暴队里的物业，很多人都会感到好奇，他们究竟叫什么名字呢？在一些特殊的大型社区或者商业综合体内，为了应对可能出现的紧急情况和维护区域内的安全稳定，会组建一支具有防暴...
在物业管理服务过程中，物业欠费是一个较为常见的问题，物业欠缴到底有没有追溯期呢？这是众多物业从业人员和业主都十分关心的问题。从法律层面来看，物业欠缴是存在追溯期的，根据我国《民法典》规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，这意...
