在当今社会，物业的角色愈发重要，它不仅仅是负责小区的日常管理与维护，更在社区治理、居民生活品质提升等方面发挥着关键作用，而“红色物业”作为新时代物业发展的新方向，承载着更多的使命与责任，在我心目中，红色物业究竟是什么样的呢？红色物业应该是党...
在人们的普遍认知中，物业管理公司似乎是一个有着稳定收入来源的行业，那么物业都会有收益吗？答案其实并非绝对。从常见的收益途径来看，物业费是物业的主要收入来源之一，当物业企业为小区或商业区域提供了符合标准的服务，如日常的安保巡逻、环境卫生清扫、...
在物业工作中，胸牌不仅是员工身份的象征，也是展示物业形象的重要标志，物业上班究竟用什么胸牌合适呢？胸牌的材质选择很关键，常见的有塑料材质，这种胸牌价格较为实惠，制作工艺简单，且轻便耐用，不易损坏，能适应物业人员在日常工作中频繁的走动和各种操...
在当今社会，物业的安全性是广大业主极为关注的焦点问题，对于沈阳万科物业而言，其安全性究竟如何呢？从硬件设施方面来看，沈阳万科物业在各个管理的小区都投入了大量的资金来完善安全保障设施，小区的出入口均配备了先进的门禁系统，只有业主通过刷卡或者人...
在物业管理工作中，电梯年检是一项至关重要的工作，它关系到小区居民的出行安全，物业在电梯年检时需要提供什么呢？物业要提供电梯的相关技术资料，这包括电梯的安装图纸，它详细记录了电梯的安装结构和布局，年检人员可以通过查看安装图纸了解电梯的整体架构...
在日常生活中，很多业主会遇到外墙渗水的问题，这种情况不仅影响房屋的美观，还可能对室内的装修和家具造成损坏，那么外墙渗水到底需不需要物业理赔呢，这需要分情况来看。我们要明确外墙属于小区的公共部分，根据相关规定，物业服务企业有对物业共用部位、共...
在很多业主进行房屋装修时，常常会遇到物业禁止打飘窗的规定，这让不少业主感到困惑，为什么物业不能打飘窗呢？物业做出这样的规定，是出于多方面的考虑。从建筑结构安全角度来看，飘窗虽然看似只是一个突出的小空间，但它与整个建筑的结构是紧密相连的，许多...
在当今的物业小区生活中，车位问题一直是广大业主关注的焦点，其中物业小区车位购买是否合法这一疑问，困扰着许多业主，下面我们就来深入探讨一下这个问题。要明确小区车位的类型，小区车位主要分为三种：产权车位、人防车位和公摊车位。产权车位是指开发商在...
在小区生活中，火灾是一种极具危险性的灾害，一旦小区发生着火事件，物业在其中所承担的责任备受关注。物业有安全保障责任，物业需要确保小区的消防设施设备处于正常可用状态，这包括消防栓、灭火器、自动喷水灭火系统、火灾报警系统等，如果因为物业日常疏于...
在物业管理领域，“物业双过半”是一个相当重要的概念，它主要出现在涉及业主共同决定事项的相关场景中。所谓“双过半”，具体包含两个层面的“过半”，第一个“过半”指的是参与表决的业主人数过半，这里的业主人数通常按照专有部分的数量计算，一个专有部分...
