在日常生活中，不少业主会遇到物业收取商业水费的情况，这不禁让人产生疑问：物业收商业水费合法吗？下面我们来详细探讨一下。从法律层面来看，水费的定价和收取通常是有明确规定的，水作为一种公共资源，其价格一般由当地的物价部门根据成本核算等因素来制定...
在物业管理的实际场景中，保安人员与物业之间存在着紧密的联系，从某种意义上来说，保安是可以通过物业这一渠道来进行招聘、管理等一系列流程的。从招聘角度来看，物业作为小区、商业楼宇等场所的管理服务主体，通常会根据自身的安保需求制定保安招聘计划，物...
在物业管理领域，“物业半委托管理”是一种较为特殊的管理模式，要理解物业半委托管理的含义，我们需要先明白常规的物业管理委托模式。常规的物业管理委托，通常是业主将物业的全部管理服务事项委托给专业的物业管理公司，包括物业的日常运营、维修养护、安保...
在物业筹备期，安防工作是至关重要的一环，它不仅关系到未来小区或商业区域内居民、商户的生命财产安全，也对整个物业项目的形象和运营有着深远的影响，以下是物业筹备期安防需要开展的一些主要工作。一、安防规划与设计在筹备初期，物业需要根据项目的整体规...
在疫情防控期间，关于物业是否有权不让居民上楼隔离这个问题，引发了不少业主的关注和讨论，要清晰解答这个问题，需要从多方面进行分析。从法律和职责层面来看，物业本质上是为业主提供服务的企业，其核心职责在于管理小区的公共区域、维护小区的秩序和环境等...
在物业管理工作中，控制成本是一项重要任务，而自制路桩就是物业为了节省开支而采取的一种有效方式，那么物业省钱自制的路桩究竟什么样呢？从材料上看，物业自制路桩通常会选择一些常见且价格低廉的材料，废旧的钢管是常用的选择之一，这些钢管可能是工程施工...
在日常生活中，当我们面临房屋需要重做防水的情况时，很多人都会疑惑是否需要通知物业，答案是肯定的，重做防水应该通知物业。从合规性方面来看，小区通常有统一的管理规定和建设规范，物业对这些内容了如指掌，重做防水的施工过程可能会涉及到建筑结构、公共...
在物业的日常管理工作中，隐蔽工程的检查是一项至关重要的任务，隐蔽工程指的是那些在后续施工过程中会被隐蔽起来，无法在工程完成后直接进行检查的项目，物业对隐蔽工程进行检查，能够提前发现潜在问题，避免后期出现质量事故和纠纷，保障物业区域内设施设备...
在物业管理行业中，物业项目主任是一个至关重要的角色，很多人可能会好奇，物业项目主任到底做什么呢？下面就让我们来详细了解一下。物业项目主任需要负责整个物业项目的运营管理，这包括制定和执行项目的年度、季度及月度工作计划，合理分配人力、物力和财力...
在冬季，温暖的室内环境对于小区居民来说至关重要，而供暖问题一直是大家关注的焦点，小区物业究竟有没有权力拒绝供暖呢？这需要从多个方面来进行分析。从供暖的性质和相关法规来看，供暖通常被视为一种具有公共服务属性的民生工程，在我国，许多地方都出台了...
