物业现在都管什么业务？

在现代社区生活中，物业扮演着至关重要的角色，其管理的业务范围广泛且多样，涵盖了社区生活的方方面面。

基础服务类

物业承担着社区内房屋及配套设施设备的日常管理和维修养护工作，这包括对小区建筑主体结构的检查和维护，确保房屋的安全性和稳定性；对水电线路、电梯、消防设施等设备进行定期巡检和保养，及时发现并解决潜在的故障隐患，保障居民的正常生活。

物业还负责小区公共区域的环境卫生清洁工作，每天都会对小区道路、楼道、电梯间等进行清扫，定期清理垃圾桶，保持环境整洁卫生，还会对小区的绿化进行养护，包括浇水、施肥、修剪等，营造一个优美的居住环境。

安保服务类

小区的安全保卫是物业的重要职责之一，物业会安排安保人员24小时值班，对小区出入口进行严格管控，防止外来人员随意进入，保障居民的人身和财产安全，会在小区内设置监控设备，实时监控小区的各个角落，及时发现并处理各类安全问题。

安保人员还会定时在小区内进行巡逻，加强对小区的安全防范，遇到突发事件时，能够迅速响应并采取有效的应对措施，维护小区的秩序和稳定。

社区秩序维护类

物业负责维护小区的公共秩序，规范车辆停放，在小区内合理规划停车位，引导居民有序停车，避免车辆乱停乱放影响小区的交通和通行安全，对小区内的摆摊设点、乱搭乱建等行为进行管理和制止，保持小区的整洁和有序。

客户服务类

物业会为居民提供一系列的客户服务，包括受理居民的报修、投诉、建议等，并及时进行处理和反馈，定期与居民进行沟通和交流，了解居民的需求和意见，不断改进物业服务质量，还会组织各类社区活动，增强居民之间的交流和互动，营造一个和谐的社区氛围。

增值服务类

除了以上基础服务外，一些物业还会提供增值服务，如代收快递、家政服务、房屋托管等，这些增值服务为居民提供了更多的便利，满足了居民多样化的生活需求。

物业的业务范围涵盖了小区生活的各个方面，通过提供全方位、多层次的服务，为居民创造一个安全、舒适、整洁、有序的居住环境。