楼顶坏了物业到底负责吗？

在日常生活中，楼顶损坏是很多小区都会遇到的问题，那么楼顶坏了物业是否负责呢，这需要分情况来看。

要明确楼顶属于建筑物的共有部分，一般情况下，如果楼顶在保修期内出现损坏，根据相关规定，建设单位应当履行保修义务，也就是说，在这个阶段，物业并不承担维修责任，而是由开发商来负责对楼顶进行维修和处理。

当楼顶过了保修期后，物业就可能需要承担一定的责任了，根据《物业管理条例》，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，如果物业服务合同中明确约定了对楼顶等共有部分进行维修、养护和管理的内容，那么当楼顶出现损坏时，物业就有义务及时进行维修，楼顶因正常的风吹日晒、年久失修出现裂缝、漏水等问题，物业就应该安排人员进行检查和修复，以保障业主的正常使用和建筑物的安全。

但如果楼顶的损坏是由个别业主的不当行为导致的，比如有业主在楼顶私自搭建、堆放重物等造成楼顶结构损坏，那么责任就应当由该业主承担，物业需要协助受损业主向责任业主进行索赔，并督促责任业主对楼顶进行修复。

维修楼顶往往需要一定的资金，如果小区有住宅专项维修资金，在符合相关规定的情况下，可以申请使用该资金来进行楼顶的维修，物业在这个过程中需要起到组织和协助的作用，按照规定的程序申请和使用维修资金。

楼顶坏了物业是否负责不能一概而论，要依据楼顶损坏的原因、是否在保修期内以及物业服务合同的具体约定等来综合判断，业主在遇到楼顶损坏问题时，应及时与物业沟通，明确责任主体，以确保问题能够得到妥善解决。