物业地产究竟属于什么行业？

物业地产实际上涉及到两个紧密相关却又有所不同的领域，它们共同构成了一个综合性较强的行业范畴。

从物业的角度来看，物业管理属于服务行业，它主要是受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务，小区的物业服务公司要负责小区的安保工作，保障居民的生命财产安全，安排保安人员24小时巡逻、监控；还要进行环境卫生的清理，定期打扫楼道、清理垃圾，保持小区的整洁；同时对小区的公共设施，如电梯、路灯等进行维护和保养，确保其正常运行，这些服务都是围绕着满足业主和使用人的生活和工作需求展开的，本质上是以提供服务为核心，所以物业管理是典型的服务行业。

而地产行业，通常指的是房地产行业，它属于不动产行业，是一个具有生产和服务双重属性的行业，房地产开发企业通过获取土地，进行规划、设计、施工等一系列建设活动，将土地转化为可供使用的房屋、商业建筑等不动产产品，这体现了其生产属性，比如开发商建造住宅小区、商业写字楼等，在房地产的销售和租赁过程中，又涉及到为客户提供咨询、交易等服务，像房产中介为购房者提供房源信息、协助办理交易手续等，这又体现了服务属性，而且房地产行业还与众多上下游产业密切相关，如建筑材料、装修装饰、金融等行业，对国民经济有着重要的影响。

物业地产整体上可以看作是一个涵盖了服务、生产等多种属性的综合性行业，它在人们的生活和社会经济发展中都扮演着重要的角色。