买了商品房车库需要交物业费吗？

在日常生活中，很多购买了商品房并附带车库的业主都会有这样一个疑问：买了商品房车库还需要交物业费吗？下面我们就来详细探讨一下这个问题。

我们要明确物业费的定义和用途，物业费是指物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序而向业主或使用人收取的费用。

对于商品房车库是否需要交物业费，这要分不同的情况来看。

如果车库是独立产权且不包含在房屋的建筑面积内，一般情况下，需要根据车库所在小区的物业服务合同约定来判断，若物业服务合同中明确规定了车库需要单独缴纳物业费，那么业主就需要按照合同约定来缴费，这是因为物业服务企业对车库也提供了一定的服务，比如车库的保洁工作，定期会对车库的地面、墙面等进行清扫，保持车库的整洁卫生；还有车库的安保服务，会有人员巡逻、监控设备的维护等，保障车库内车辆和人员的安全；车库的照明、通风等设施设备也需要进行维护和管理，这些都需要一定的成本。

如果车库是与房屋一同计算建筑面积，并且在购房时已经将车库的费用包含在房价中，那么有的小区可能会将车库的物业服务费用纳入到房屋的物业费中统一收取，业主就不需要额外为车库缴纳物业费，但也有的小区即便如此，仍然会根据车库的实际情况，额外收取一定的费用，这还是要以具体的物业服务合同为准。

还有一种情况，如果车库是开发商赠送给业主的，同样要依据小区的物业服务合同来确定是否缴费，虽然车库是赠送的，但只要物业服务企业为车库提供了相应的服务，按照合同约定收取费用也是合理合法的。

业主在遇到车库物业费的问题时，如果对收费标准或者是否应该缴费存在疑问，可以先查看与物业服务企业签订的物业服务合同，了解其中的具体条款，如果合同中没有明确说明，也可以与物业服务企业进行沟通，要求其提供收费的依据和明细，若双方无法协商解决，业主还可以向当地的房地产管理部门或者消费者协会等相关机构进行咨询和投诉，以维护自己的合法权益。

买了商品房车库是否需要交物业费不能一概而论，关键在于小区的物业服务合同是如何约定的，以及物业服务企业是否为车库提供了相应的服务，业主在购房和接受物业服务的过程中，要仔细了解相关的规定和合同条款，避免不必要的纠纷。