物业会做楼顶防水吗？

在日常生活中，楼顶防水问题常常困扰着许多业主，而大家也会不禁疑惑：物业会做楼顶防水吗？

这要分不同的情况来看，我们需要明确楼顶属于建筑物的公共部分，如果楼顶出现漏水等防水问题，从物业的职责角度来说，是有一定责任进行处理的。

当楼顶防水还在开发商规定的质保期内时，物业更多的是起到一个协调沟通的作用，因为按照相关规定，在质保期内出现的防水问题，应该由开发商负责维修，物业会协助业主联系开发商，督促开发商安排专业人员来进行楼顶防水的修复工作，保障业主的合法权益。

当楼顶防水过了质保期后，物业就需要承担起相应的维修责任了，物业通常会使用住宅专项维修资金来进行楼顶防水的修复，这笔资金是专门用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的，物业会根据实际情况制定维修方案，聘请专业的防水施工队伍进行施工，确保楼顶防水问题得到妥善解决。

不过，在实际操作中，也可能会遇到一些阻碍，比如住宅专项维修资金的使用需要经过一定的程序和业主的同意，有些小区可能因为业主意见不统一等原因，导致资金无法顺利使用，从而影响楼顶防水的维修进度。

如果楼顶防水问题是由于个别业主的不当行为造成的，比如在楼顶私自搭建、安装设施等破坏了防水层，那么物业会要求责任业主承担相应的维修费用，并进行修复。

物业在楼顶防水问题上是有相关职责的，但具体的处理方式会根据不同的情况而有所不同，业主在遇到楼顶防水问题时，应该及时与物业沟通，了解具体的处理办法，共同解决问题，维护小区的居住环境。