物业投放不雅广告违法吗？

在物业管理区域内，物业投放广告的现象十分常见，这不仅是物业获取额外收益的一种方式，也能满足一些商家的宣传需求，当出现不雅广告时，就会引发一系列问题，而其是否违法需要从多方面进行分析。

从法律角度来看，《中华人民共和国广告法》第九条明确规定了广告不得有的情形，其中包括含有淫秽、色情、赌博、迷信、恐怖、暴力的内容，如果物业投放的广告被认定为不雅，包含了上述法律禁止的内容，那么这种行为无疑是违法的，一旦被发现，相关部门有权责令停止发布广告，对广告主处二十万元以上一百万元以下的罚款，情节严重的，可以吊销营业执照，并由广告审查机关撤销广告审查批准文件、一年内不受理其广告审查申请；对广告经营者、广告发布者，由工商行政管理部门没收广告费用，处二十万元以上一百万元以下的罚款，情节严重的，并可以吊销营业执照、吊销广告发布登记证件。

《物业管理条例》规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，物业有责任维护小区的公共秩序和环境整洁，投放不雅广告显然违背了其应尽的职责，根据《民法典》中关于业主的建筑物区分所有权以及相邻关系等规定，物业投放不雅广告可能会侵犯业主的合法权益，比如影响业主的视觉感受、降低小区的居住品质等，业主有权要求物业停止侵权行为并承担相应的赔偿责任。

从社会影响方面来说，物业投放不雅广告可能会对小区内的居民尤其是未成年人造成不良影响，小区是居民生活的场所，应该营造一个健康、文明的环境，不雅广告的出现与这种环境要求背道而驰，会破坏小区的和谐氛围。

物业投放不雅广告通常是违法的，不仅违反了广告法等相关法律法规，也违背了物业管理的职责和对业主权益的保护，物业作为小区的管理服务者，应当严格审查广告内容，确保广告的合法性和适宜性，共同维护小区的良好环境和秩序。