承租协议是在物业吗？

在日常的租赁活动中，不少人会有这样的疑问：承租协议是在物业吗？下面就来详细解答一下这个问题。

需要明确承租协议的本质，承租协议是出租方与承租方之间就租赁相关事宜达成的一种具有法律效力的合同文件，它规定了双方在租赁期间的权利和义务，比如租金金额、支付方式、租赁期限、房屋使用要求等重要内容。

通常情况下，承租协议是由出租方和承租方自行签订的，这是双方基于租赁关系而产生的一种契约，是双方之间的民事行为，在签订承租协议的过程中，双方会根据自身的需求和意愿进行协商，确定各项条款，这个过程一般是在出租方和承租方之间完成，并不涉及物业。

而物业在租赁活动中，主要负责的是小区或物业范围内的公共管理和服务工作，比如维护小区的环境卫生、保障小区的安全、对公共设施进行维修和保养等，物业并没有直接参与到出租方和承租方的租赁交易中，所以正常情况下物业并不会持有承租协议。

不过，也存在一些特殊情况，有的小区物业为了更好地管理小区内的租户情况，可能会要求出租方或承租方将承租协议的副本提交给物业备案，在这种情况下，物业会留存一份承租协议的复印件，但这并不意味着承租协议是在物业处签订或者物业是承租协议的主体，物业留存协议副本更多的是为了便于掌握小区内人员的变动和居住情况，以便更好地开展管理和服务工作。

承租协议一般不是在物业，它是出租方和承租方之间自行协商签订的合同，物业通常不参与其签订过程，但可能会因管理需要留存副本。