什么叫做前期物业费？

在物业相关领域，前期物业费是一个重要的概念，什么叫做前期物业费呢？

前期物业费指的是在业主大会成立之前，也就是在房地产开发项目销售阶段到业主大会选聘物业服务企业并签订新的物业服务合同这一期间所产生的物业费。

在房地产项目建设完成后，通常会有一段时间业主还未完全入住，或者业主大会尚未成立，无法自主选聘合适的物业服务企业，在这个前期阶段，房地产开发建设单位会通过招标等方式，先行选聘物业服务企业来为小区提供物业服务，而业主就需要按照规定缴纳相应的费用，这就是前期物业费。

前期物业费的收费标准一般是由建设单位与物业服务企业根据相关规定和市场情况协商确定的，并且会在前期物业服务合同中明确约定，不过，这个收费标准通常需要经过当地物价部门的备案。

对于业主来说，缴纳前期物业费是享受物业服务的必要前提，物业服务企业会利用这些费用来维持小区的正常运转，比如对小区的公共区域进行清洁卫生工作，包括楼道、电梯、小区道路等的清扫；对小区的绿化进行养护，保证花草树木的健康生长；对小区的公共设施设备进行维护和管理，像电梯的定期保养、消防设施的检查等；同时还会安排安保人员进行小区的安全保卫工作，保障业主的生命和财产安全。

前期物业费是在特定阶段为保障小区正常物业服务而收取的费用，它对于小区的顺利过渡和良好运营起着至关重要的作用，业主了解前期物业费的概念和用途，也有助于更好地理解自己的权益和义务，与物业服务企业建立良好的合作关系。