医院物业究竟靠什么赚钱？

在当今社会，医院物业作为一个特殊的服务领域，其盈利模式常常引发人们的好奇，医院物业究竟靠什么赚钱呢？

基础物业管理服务费用是医院物业收入的重要来源，医院需要物业提供全方位的基础服务，包括日常的保洁、保安、绿化维护等，保洁人员要负责医院各个区域的卫生清洁工作，从门诊大厅到病房，从手术室到卫生间，都需要保持干净整洁，为患者和医护人员创造良好的就医和工作环境，保安人员则承担着医院的安全保卫任务，维护医院的秩序，防止各类突发事件的发生，绿化维护人员要对医院的公共区域进行绿化管理，让医院拥有宜人的环境，这些基础服务是医院正常运转不可或缺的，物业通过与医院签订服务合同，按照合同约定收取相应的服务费用。

设备设施维护与保养也是医院物业的盈利点之一，医院拥有大量的先进设备和设施，如电梯、中央空调、消防系统等，这些设备的正常运行对于医院的医疗工作至关重要，物业需要安排专业的技术人员对这些设备进行定期的检查、维护和保养，及时发现并解决设备故障，在设备出现问题时，物业提供维修服务，收取一定的维修费用，物业还可以与设备供应商合作，获取一定的佣金或优惠，进一步增加收入。

增值服务也是医院物业赚钱的途径，提供停车管理服务，随着医院就诊人数的增加，停车需求日益增长，物业可以对医院的停车场进行管理，收取停车费用，还可以提供车辆引导、车位预定等增值服务，提高停车场的使用效率和收益，物业还可以开展一些便民服务，如在医院内设置便利店、自动售卖机等，通过与商家合作分成的方式获取利润。

医疗废弃物处理也是医院物业的一项特殊业务，医院产生的医疗废弃物具有一定的危险性，需要专业的处理方式，物业可以与专业的医疗废弃物处理公司合作，负责医疗废弃物的收集、运输和暂存等工作，并从中收取一定的服务费用。

医院物业通过基础物业管理服务费用、设备设施维护与保养、增值服务以及医疗废弃物处理等多种方式来实现盈利，这些盈利方式不仅满足了医院的各种需求，也为物业企业带来了可观的经济效益。