物业相关法律有哪些？

在当今社会，物业管理与人们的生活息息相关，了解物业相关法律对于业主和物业从业者来说都至关重要，以下为大家介绍一些常见的物业相关法律。

《中华人民共和国民法典》

《民法典》中的合同编对物业服务合同进行了详细规定，它明确了物业服务合同的定义、内容、形式等基本要素，规定物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全，也赋予了业主的权利和义务，业主需要按照约定向物业服务人支付物业费，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

《物业管理条例》

这是一部专门针对物业管理的行政法规，它规范了物业管理活动，维护了业主和物业服务企业的合法权益，该条例规定了业主大会、业主委员会的成立、职责和运作程序，明确了业主在物业管理中的主体地位，业主大会有权选聘和解聘物业服务企业，制定和修改管理规约等，对于物业服务企业，条例规定了其资质管理、服务内容和标准等方面的要求，促使物业服务企业依法依规提供服务。

《业主大会和业主委员会指导规则》

此规则进一步细化了业主大会和业主委员会的相关规定，它指导业主大会和业主委员会的成立、运作和换届等工作，保障业主能够通过合法、有序的途径参与物业管理，规则明确了业主大会会议的召开形式、表决方式等内容，确保业主的意愿能够得到充分表达和尊重，对业主委员会的选举、职责履行、财务管理等方面进行了规范，防止业主委员会滥用职权。

《住宅专项维修资金管理办法》

住宅专项维修资金是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，该办法规定了维修资金的交存、使用、管理等方面的内容，业主需要按照规定交存维修资金，维修资金的使用需要经过一定的程序和审批，确保资金使用的合理性和透明度，以保障住宅共用部位和共用设施设备的正常使用和维护。

除了以上法律法规外，各地还可能根据本地实际情况制定一些地方性的物业法规和规章，进一步补充和完善物业相关的法律体系，无论是业主还是物业从业人员，都应该了解和掌握这些法律知识，以维护自身的合法权益，共同营造和谐、有序的居住环境。