物业收商业水费合法吗？

在日常生活中，不少业主会遇到物业收取商业水费的情况，这不禁让人产生疑问：物业收商业水费合法吗？下面我们来详细探讨一下。

从法律层面来看，水费的定价和收取通常是有明确规定的，水作为一种公共资源，其价格一般由当地的物价部门根据成本核算等因素来制定，供水企业会按照规定的标准向用户收取水费，这些标准会区分居民用水、商业用水等不同类型，且收费标准通常差异较大，商业用水价格一般会高于居民用水。

如果物业所管理的区域属于商业性质，比如商场、写字楼等，物业按照商业水费标准收取是合理合法的，因为这类场所的用水性质本身就属于商业用水范畴，供水企业也是按照商业用水标准向物业收取费用，物业再按照同样的标准向租户或业主收取，遵循了“谁使用、谁付费”以及费用合理转嫁的原则。

如果物业将本应属于居民用水性质的区域按照商业水费标准收取，这很可能是不合法的，有些老旧小区可能存在管理不规范的情况，物业为了获取更多利益，或者由于管理不善没有准确区分用水性质，就按照商业用水标准收费，这种行为侵犯了业主的合法权益，业主有权要求物业提供收费依据，如果物业无法提供合理的证明，业主可以向当地的物价部门、房地产管理部门或者消费者协会等相关机构进行投诉，以维护自己的权益。

即使是商业区域，物业在收取水费时也应该做到透明公开，要向业主或租户明确告知水费的收费标准、计算方式以及费用的用途等信息，如果物业存在乱收费、擅自提高收费标准等违规行为，同样是不合法的。

物业收商业水费是否合法不能一概而论，需要根据具体的用水性质以及收费是否符合相关规定来判断，业主在遇到水费收取方面的疑问时，要及时与物业沟通，要求其提供合理的收费依据，必要时通过合法途径维护自身权益。