物业电梯放广告违法吗？

在日常生活中，我们不难发现，小区电梯里常常张贴着各种各样的广告，这不禁让许多业主心生疑问：物业电梯放广告违法吗？要弄清楚这个问题，需要从多个方面进行分析。

从法律层面来看，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有，电梯作为小区的公用设施，其所有权归全体业主所有，这就意味着，物业如果要在电梯里投放广告，需要得到业主的同意。

若物业在未经过业主大会或业主委员会同意的情况下，擅自利用电梯空间投放广告，那么这种行为是不合法的，因为物业没有权利擅自处分业主共有的资源，这侵犯了业主对共有部分的收益权，业主有权要求物业停止该行为，并将广告收益归还业主。

如果物业通过合法的程序，比如经过业主大会的授权，或者与业主委员会签订了相关协议，明确了广告投放的具体事宜，包括收益分配等，那么在电梯投放广告就是合法的，在这种情况下，物业可以将电梯广告作为一种资源进行合理利用，所获得的收益通常也应归全体业主所有，可用于补充专项维修资金，或者按照业主大会的决定使用。

即使物业获得了投放广告的许可，也需要遵守相关的管理规定，广告内容必须合法合规，不能包含虚假、违法或不良信息；广告的设置不能影响电梯的正常使用和安全运行等。

物业电梯放广告是否违法不能一概而论，关键在于物业是否遵循了合法的程序，尊重了业主的权益，作为业主，应当增强自身的权利意识，关注小区公共资源的使用情况；而物业则应严格按照法律法规和相关协议的要求，规范开展广告投放等经营活动，共同营造一个和谐、有序的小区环境。