南京物业带人修路合法吗?
tianluo
2025-06-18 03:13
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修路合法性
在南京,物业带人修路是否合法需要分情况来看。
从合理合法的角度来讲,物业在一定情形下带人修路是具有合法性的,依据《物业管理条例》等相关规定,物业服务企业的主要职责之一就是对物业区域内的共用部位、共用设施设备进行维护和管理,道路作为小区等物业区域内的重要共用设施,如果出现破损、影响通行等情况,物业为了保障小区居民的正常出行和生活秩序,带人对道路进行维修是履行其职责的表现,这种情况下是合法且合理的,小区内的道路因为车辆长期碾压出现坑洼,容易导致行人摔倒或车辆受损,物业组织人员进行修复,这不仅是合法行为,更是值得称赞的积极作为。
如果物业在修路之前按照规定履行了必要的程序,比如提前将修路的计划、时间、方式等告知业主委员会,并获得了业主委员会的同意,或者在没有业主委员会的情况下,通过合理的方式征求了广大业主的意见,得到多数业主的支持,那么其修路行为就更具有合法性和正当性。
也存在物业带人修路不合法的情况,如果物业没有经过合法的程序,擅自决定修路,可能就侵犯了业主的权益,没有与业主委员会沟通,也没有告知业主,就突然带人在小区内修路,并且修路过程中对业主的正常生活造成了较大的干扰,如施工噪音过大、占用公共区域过多影响业主通行等,那么这种行为可能就会被认定为不合法,如果修路的资金来源不合法,比如没有按照规定使用专项维修资金,或者在没有得到业主同意的情况下挪用其他费用用于修路,也会使修路行为缺乏合法性基础。
不能一概而论地说南京物业带人修路合法或不合法,需要综合考虑物业的行为是否符合相关法律法规以及是否履行了必要的程序等多方面因素。
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评论列表
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年华祭 发布于 2025-06-18 03:18:36 回复该评论
南京物业擅自带人修路,此举涉嫌越权与不透明操作,在未征得业主同意或明确告知维修方案的情况下进行施工是违法的行为!这不仅侵犯了居民的知情和参与权利还可能引发安全隐患及后续纠纷。
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风雨断肠人 发布于 2025-06-18 06:08:52 回复该评论
南京的物业,你如同一位细心的园丁照料着城市的每一个角落,带领团队修路时当然合法且必要哦!你的行动让社区更加和谐美丽。