地下管道漏水物业会保修吗？

在日常生活中，地下管道漏水是一个让不少业主头疼的问题，当地下管道出现漏水情况时，物业会保修吗？这需要分不同的情况来看。

如果地下管道属于公共区域的设施，比如小区内连接各栋楼的主下水管道、供水管道等，这类管道出现漏水问题，通常是在物业的保修范围内的，物业的职责之一就是对小区的公共设施进行维护和管理，确保其正常运行，当发现公共区域的地下管道漏水时，业主可以及时向物业反馈，物业应该安排专业的维修人员进行检查和维修，因为这些公共管道的正常使用关系到整个小区居民的生活，如果不及时维修，可能会导致更严重的问题，比如影响排水、造成地面塌陷等。

如果地下管道是业主自家专属的部分，例如从公共管道接入自家室内的那段管道，这种情况下物业是否保修就比较复杂了，有些物业可能会提供一定的有偿维修服务，也就是业主需要支付相应的费用，物业才会安排人员来维修，这是因为这部分管道属于业主的私有财产，物业并没有免费维修的义务，但也有一些服务质量较高的物业，可能会出于为业主提供便利的考虑，在一定程度上协助业主解决问题，比如帮忙联系专业的维修人员，但维修费用还是要由业主自行承担。

还要看小区物业管理合同中的具体约定，有些合同可能会明确规定，对于某些特定类型的地下管道漏水问题，物业有责任进行免费维修；而有些合同可能会把更多的维修责任划分给业主，业主在遇到地下管道漏水问题时，不妨先仔细查看一下与物业签订的合同。

当地下管道漏水时，不能一概而论地说物业一定会保修或者不保修，业主首先要判断管道是公共区域的还是自家专属的，然后查看物业管理合同的相关规定，再与物业进行沟通协商，以妥善解决漏水问题，保障自己的正常生活。