都能举报物业什么问题？

在日常生活中，物业服务与我们的居住体验息息相关，并非所有的物业都能尽善尽美地履行职责，当我们遇到物业的不当行为时，了解可以举报的问题是维护自身权益的重要一步，以下为大家详细介绍一些常见的可以向相关部门举报的物业问题。

服务质量问题

1、环境卫生差：小区内垃圾清理不及时，垃圾桶经常处于爆满状态，散发难闻气味，影响小区的空气环境和美观度，楼道、电梯等公共区域长期不打扫，布满灰尘和污渍，不仅影响居住舒适度，还可能滋生细菌，危害居民健康。

2、绿化维护不到位：小区内的花草树木缺乏定期修剪和养护，杂草丛生，树木生长杂乱无章，甚至部分绿植因无人照料而枯萎死亡，破坏了小区的生态环境和整体景观。

3、安保管理松懈：小区门禁形同虚设，外来人员随意进出，缺乏必要的登记和询问，给小区居民的人身和财产安全带来潜在威胁，保安人员配备不足，巡逻不及时，对小区内的异常情况不能及时发现和处理，监控设备老化损坏，无法正常使用，不能为小区的安全提供有效的保障。

收费问题

1、违规收费：物业未经相关部门批准，擅自提高物业费标准，或者巧立名目收取额外费用，如停车管理费过高、装修押金不退等，这种行为严重侵犯了业主的经济利益，加重了业主的负担。

2、收费不透明：物业没有按照规定向业主公开物业费的收支情况，业主不清楚自己缴纳的费用具体用在了哪些方面，缺乏对物业收费的知情权和监督权。

公共设施维护问题

1、设施老化不维修：小区内的电梯、消防设施、路灯等公共设施出现故障后，物业拖延维修时间，甚至长期不维修，给居民的日常生活带来极大不便，同时也存在严重的安全隐患，电梯故障可能导致居民被困，消防设施损坏在发生火灾时无法发挥作用，危及居民的生命安全。

2、公共区域使用不当：物业未经业主同意，擅自将小区的公共区域出租或用于其他商业活动，所得收益没有合理分配给业主，损害了业主对公共区域的权益。

服务态度问题

1、工作人员态度恶劣：物业工作人员在与业主沟通时，态度傲慢、冷漠，对业主的合理诉求不理不睬，甚至恶语相向，严重影响了业主与物业之间的关系。

2、处理问题不及时：业主向物业反映问题后，物业拖延处理时间，对业主的问题推诿扯皮，导致问题得不到及时解决，影响业主的正常生活。

当我们遇到以上这些物业问题时，可以通过向当地的房地产管理部门、街道办事处、业主委员会等相关部门进行举报，以维护自己的合法权益，业主也应该积极参与小区的管理，与物业保持良好的沟通，共同营造一个和谐、舒适的居住环境。