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院里物业可以随意埋管道吗?

2025-08-06 17:12 阅读数 746 #随意性

在小区的日常生活中,我们有时会看到物业进行一些施工操作,比如在院里埋管道,院里物业究竟可不可以埋管道呢?这其实需要分情况来看。

院里物业可以随意埋管道吗?

从合理合规的角度来说,如果物业埋管道是为了改善小区的基础设施,保障居民的正常生活,并且遵循了相关的规定和程序,那么是可以进行的,老旧小区的排水管道老化,经常出现堵塞现象,严重影响居民的生活,物业为了彻底解决这个问题,计划重新铺设排水管道,在这种情况下,物业首先会制定详细的施工方案,包括施工时间、施工范围、对居民生活可能产生的影响及相应的解决措施等,会将该方案提交给相关部门进行审批,获得许可后,还会提前在小区内进行公示,告知居民施工的具体情况,争取居民的理解和支持,在施工过程中,也会严格按照规范操作,尽量减少对居民生活的干扰,这样的埋管道行为是合理且必要的,是为了提升小区的整体居住环境和服务质量。

如果物业没有经过必要的程序和审批,也没有充分考虑居民的意见和权益,就擅自进行埋管道的施工,那显然是不可以的,物业为了增加小区的绿化灌溉系统,在没有提前告知居民的情况下,直接在院里开挖埋管道,导致小区道路坑洼不平,影响居民的出行安全,而且施工过程中产生的噪音和灰尘也给居民的生活带来了极大的困扰,这种行为既没有遵循相关的建设规定,也没有尊重居民的知情权和参与权,是不符合要求的。

居民如果遇到物业埋管道的情况,要了解其施工的目的和是否有合法的手续,如果对施工有疑问或不满,可以通过合理的途径表达自己的诉求,比如向业主委员会反映,或者与物业进行沟通协商,物业在进行埋管道等施工操作时,也应该充分履行职责,保障施工的合法性和合理性,切实维护好小区居民的利益,院里物业埋管道需要在符合规定和尊重居民权益的前提下进行。

评论列表
  •   月色正好  发布于 2025-08-06 19:06:38
    院里物业无权随意埋设管道,必须遵循相关法律法规和业主权益,擅自施工不仅破坏公共空间和环境美观度,还可能损害房屋结构和安全、影响居民生活品质及后续维修改造的便利性等严重问题。先问需再动工才是负责任的态度!
  •   專屬de惡魔  发布于 2025-08-07 02:18:44
    院里物业在埋设管道时,应遵循相关法律法规及业主公约的约定,未经许可擅自施工不仅可能侵犯了其他住户的利益和安全保障权;还可能导致公共设施损坏、环境破坏等问题出现纠纷与矛盾升级的风险增加等后果发生,物管条例明确规定:物业服务企业应当按照合同约定的服务内容和服务标准提供物业管理活动并接受监督指导”,因此建议物业公司在进行任何改造前先征得相关部门批准并与全体或部分受影响居民协商达成共识后方可实施以维护小区和谐稳定秩序以及确保所有人的权益不受侵害为前提条件进行合理合法地操作才是正确之道!
  •   _眼泪啲錵吙  发布于 2025-08-07 13:01:33
    院里的物业啊,你可别把咱们的公共空间当成了自家后花园随意开垦哦!埋管道虽是必需之举但也得讲规矩吧?得先征询大家的意见、规划好路线再行动嘛,不然这突如其来的‘地底工程’可就真成扰民了!
  •   你要冷眸还是暖瞳  发布于 2025-08-08 18:20:00
    院里物业在埋设管道时,应遵循相关法律法规和业主公约规定,未经许可擅自施工不仅违法还可能损害公共利益及他人权益。请务必遵守规范、尊重民意,确保合理合法地实施物业管理服务工作。
  •   狂恋你  发布于 2025-08-10 01:53:58
    院里物业在埋设管道时,应遵循相关法律法规及业主公约的约定,未经合法程序和征得全体或部分受影响业主的同意而随意施工是违法的行为;同时也要确保施工过程中不损害公共设施、不影响居民生活环境且符合安全标准等要求方可实施操作以保障各方权益不受侵害并维护小区和谐稳定的环境氛围!
  •   凉薄无爱  发布于 2025-08-10 11:23:36
    院里物业在埋设管道时,应严格遵守相关法律法规及业主公约的约定,未经许可擅自施工或未充分考虑居民生活影响的行为是违法的、不合理的,物权法规定:物业服务企业不得随意处分共有部分的使用和收益权利;同时需征得利害关系人同意并报相关部门批准后方可进行改造建设等行为以保障全体业主的合法权益不受侵害
  •   阳光下的葵花  发布于 2025-08-13 15:47:55
    院里物业在埋设管道时,应遵循相关法律法规及业主公约的约定,未经许可擅自施工不仅可能违反规定、损害公共利益和他人权益;还可能导致环境破坏或安全隐患等问题出现,物权法等法律明确规定了建筑物及其附属设施的管理和维护责任归属问题:物业公司作为管理方有义务确保小区内各项基础设施符合安全标准并合理使用空间资源——随意”二字绝非其行事准则之选!规范操作是关键,切勿让‘任意’成为侵害居民利益的借口。”