在物业究竟都干什么工作呢？

在很多人眼中，物业就是小区门口站岗的保安和打扫卫生的保洁人员，其实这只是物业工作的一部分，物业所涵盖的工作内容丰富多样，涉及到小区生活的方方面面。

日常的安保工作，物业安保人员是小区安全的守护者，他们24小时轮流值班，严格把控小区的出入口，对外来人员和车辆进行登记，防止无关人员随意进入小区，保障业主的人身和财产安全，他们还会在小区内进行定时巡逻，检查小区的各个角落，及时发现并处理安全隐患，比如查看消防设施是否完好、是否存在可疑人员等，遇到突发事件，如火灾、盗窃等，安保人员要迅速响应，采取相应的措施，维护现场秩序并及时报警。

环境卫生维护也是物业的重要工作之一，保洁人员每天都会对小区的公共区域进行清扫，包括楼道、电梯、停车场、花园等，他们会清理垃圾，擦拭扶手、门窗，定期对垃圾桶进行清理和消毒，确保小区环境干净整洁，物业还会负责小区的绿化养护工作，安排园艺工人修剪花草树木，浇水施肥，防治病虫害，让小区的绿化景观始终保持美观。

设施设备的维护与管理同样不容忽视，物业需要对小区的水电、消防、电梯等设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行，电工要定期检查小区的电力系统，及时更换老化的电线和损坏的电器设备，保障居民的用电安全；电梯维护人员要按照规定对电梯进行保养和检修，确保电梯的安全运行，减少故障发生的概率，一旦设施设备出现故障，物业维修人员要迅速到达现场进行维修，尽快恢复正常使用。

物业还承担着协调沟通的工作，他们要与业主保持良好的沟通，及时了解业主的需求和意见，对于业主反映的问题，如房屋漏水、邻里纠纷等，要认真记录并及时处理，物业还要与相关部门进行协调，如与供水、供电、供气等单位沟通，保障小区的正常供应；与城管、社区等部门合作，共同解决小区周边的环境和秩序问题。

在小区的公共秩序维护方面，物业也发挥着重要作用，他们要规范小区内的车辆停放，引导业主有序停车，避免车辆乱停乱放影响小区的交通秩序，对于小区内的摆摊设点、噪音扰民等违规行为，物业工作人员要及时进行劝阻和制止，维护小区的正常生活秩序。

物业工作涉及到小区生活的各个方面，是保障小区正常运转和业主安居乐业的重要力量，他们的辛勤付出，为业主创造了一个安全、舒适、整洁的居住环境。