物业通常会购买什么保险？

在物业管理工作中，面临着各种各样的风险和不确定性，为了有效转移风险、保障自身和业主的利益，物业通常会购买以下几种保险。

公众责任险

公众责任险是物业管理中常见的一种保险，它主要保障在物业管辖区域内，因意外事故造成第三方人身伤亡或财产损失，依法应由被保险人承担的经济赔偿责任，小区内的公共区域如道路、广场等，因地面湿滑导致业主摔倒受伤；或者小区内的建筑物附属设施如广告牌突然坠落，砸坏了业主的车辆等情况，在这些情况下，如果物业被判定负有责任，公众责任险就可以对受害人进行赔偿，减轻物业的经济负担，这不仅保护了业主等第三方的合法权益，也有助于维护物业的良好形象和正常运营。

财产一切险

物业需要管理大量的公共财产，包括建筑物、附属设备设施等，财产一切险可以对这些财产因自然灾害或意外事故造成的损失进行赔偿，自然灾害如火灾、雷击、暴雨、洪水等，意外事故如爆炸、碰撞等都在保险责任范围内，小区的配电室因雷击引发火灾，导致设备损坏，财产一切险就能对配电室的设备维修或更换费用进行赔偿，通过购买财产一切险，物业可以确保在面临不可预见的风险时，公共财产得到及时修复和补充，保障小区的正常运转。

雇主责任险

物业企业有众多的员工，在日常工作中，员工面临着一定的职业风险，雇主责任险可以在员工在工作过程中遭受意外事故或患职业病，导致伤残、死亡或其他损失时，由保险公司按照合同约定向雇主支付赔偿金，以弥补雇主依法应承担的经济赔偿责任，物业的保洁员在擦拭高楼外墙玻璃时不慎坠落受伤，或者维修工人在维修电梯时被设备夹伤等情况，雇主责任险能够保障员工的权益，同时也减轻了物业企业因员工工伤事故可能带来的经济压力。

电梯责任险

电梯作为小区重要的垂直交通工具，使用频率高，也存在一定的安全风险，电梯责任险主要保障在保险期间内，保险单中列明的电梯在正常运行过程中发生意外事故，造成第三者的人身伤亡或财产损失，依法应由被保险人承担的经济赔偿责任，电梯突然故障导致乘客被困并受伤，或者电梯门夹伤乘客等情况，购买电梯责任险可以让物业在电梯事故发生后，及时对受害者进行赔偿，同时也有助于推动电梯的安全维护和管理工作。

物业购买的保险种类多样，不同的保险在不同的方面发挥着重要作用，共同为物业管理工作提供保障，降低运营风险，维护物业、业主和员工等各方的利益。