家里漏水物业到底该不该负责？

在日常生活中，家里漏水是一件让业主颇为头疼的事情，而此时很多业主会第一时间想到物业，心中都会有这样的疑问：家里漏水物业该负责吗？这其实不能一概而论，需要分不同的情况来看待。

如果是因为房屋公共区域的设施设备出现问题导致家里漏水，比如屋顶防水层破裂、外墙渗漏、公共管道破裂等，这种情况下物业通常是需要负责的，物业的职责之一就是对小区内的公共区域进行维护和管理，对于屋顶，物业有定期检查和维护防水层的义务，若因没有及时检查发现防水层破裂问题，进而导致雨水渗漏到业主家中，物业理应为维修屋顶防水层以及对业主家中因漏水造成的损失承担相应责任，对于公共管道，物业需要确保其正常运行和定期检查，当公共管道破裂漏水影响到业主家里时，物业要及时安排维修人员进行抢修，并对业主的损失进行合理赔偿。

如果是业主自家专有部分出现漏水问题，比如业主自行装修时破坏了水管导致漏水、业主家中的卫生洁具老化破裂漏水等，这种情况一般物业是没有责任的，因为业主对自己房屋的专有部分负有管理和维护的责任，当出现这类问题时，物业可以应业主的请求，提供一定的协助，比如帮助联系维修人员，但维修费用和责任通常由业主自行承担。

如果漏水是由于第三方的原因造成的，比如楼上业主家水管破裂漏水到楼下业主家中，此时责任主要在于楼上业主，物业有义务协助受损业主与楼上业主进行沟通协调，督促楼上业主及时维修并对楼下业主进行赔偿，但物业本身并不直接承担赔偿责任。

家里漏水物业是否该负责要根据具体的漏水原因来判断，为了避免在遇到此类问题时产生纠纷，业主和物业都应该明确各自的权利和义务，业主平时要对自己的房屋进行合理的维护和保养，物业也要切实履行好对公共区域的管理职责，这样才能共同营造一个和谐、舒适的居住环境。