物业公共服务都包含什么内容？

在日常生活中，物业公共服务与我们的生活息息相关，它涵盖了多个方面，为小区居民营造安全、舒适、整洁的居住环境，物业公共服务都包含什么内容呢？下面就为大家详细介绍。

公共区域的清洁卫生服务

这是物业公共服务中较为直观的一部分，物业人员会定期对小区内的道路、楼道、电梯、停车场等公共区域进行清扫，清除垃圾和杂物，每天至少会对楼道进行一次清扫，确保地面干净、无灰尘；电梯内部也会保持整洁，定期进行擦拭和消毒，为居民提供一个干净卫生的乘梯环境，小区内的垃圾桶会及时清理和更换垃圾袋，避免垃圾堆积产生异味和滋生细菌，对于公共区域的卫生死角，如地下室、角落等，也会进行定期的清理和检查。

公共设施设备的维护与管理

小区内的公共设施设备众多，如电梯、消防设施、给排水系统、供电系统等，物业需要对这些设施设备进行日常的维护、保养和检修，以电梯为例，物业会安排专业的电梯维保人员定期对电梯进行检查和维护，确保电梯的安全运行，还会对消防设施进行定期检查和测试，保证消防设备的完好有效，在紧急情况下能够正常使用，对于给排水系统和供电系统，物业也会安排专人进行巡检，及时发现和处理漏水、漏电等问题，保障居民的正常用水和用电。

公共秩序的维护

物业负责维护小区的公共秩序，包括门禁管理、车辆管理和安全巡逻等，在门禁管理方面，物业会设置门禁系统，对小区的出入口进行管控，只有业主和授权人员才能进入小区，有效防止外来人员随意进入，保障小区居民的安全，在车辆管理方面，物业会规划小区内的停车位，引导车辆有序停放，避免车辆乱停乱放影响小区的交通秩序，还会对进入小区的车辆进行登记和管理，确保小区内的车辆安全，物业会安排安保人员进行24小时安全巡逻，对小区的各个区域进行巡查，及时发现和处理安全隐患，保障小区居民的人身和财产安全。

绿化养护服务

小区的绿化环境不仅能够美化小区的外观，还能够改善小区的空气质量，物业会对小区内的花草树木进行养护和管理，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等，根据不同季节和植物的生长需求，合理安排浇水和施肥的时间和量，保证花草树木的健康生长，定期对树木进行修剪，保持树木的美观和安全，会采取有效的措施防治病虫害，避免花草树木受到病虫害的侵害。

公共区域的照明管理

物业会对小区内的公共区域照明设施进行管理和维护，确保照明设施的正常运行，合理设置照明时间，既满足居民的夜间出行需求，又能节约能源，在夏季夜晚，适当延长照明时间；在冬季夜晚，根据实际情况调整照明时间，会定期检查照明设施的损坏情况，及时更换损坏的灯泡和灯具，保证公共区域的照明效果。

物业公共服务包含了清洁卫生、设施设备维护、秩序维护、绿化养护和照明管理等多个方面的内容，这些服务相互关联、相互影响，共同为小区居民提供一个安全、舒适、整洁、美观的居住环境，了解物业公共服务的内容，有助于业主更好地理解和支持物业的工作，同时也能够更好地维护自己的合法权益。