收房需要物业提供什么资料呢？

对于广大业主来说，收房是一件既兴奋又重要的事情，在收房过程中，物业需要提供一系列的资料，以保障业主能够顺利接收房屋并了解相关权益和责任。

物业应提供《住宅质量保证书》，这是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，其中会详细列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容，有了这份文件，业主在入住后如果发现房屋出现质量问题，就可以依据其内容要求开发企业或相关保修单位进行维修。

《住宅使用说明书》也是必不可少的资料，它会对住宅的结构、性能和各部位（部件）的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项，房屋内的水电线路走向、各种设备的使用方法和维护要点等都会在其中详细介绍，帮助业主更好地了解和使用自己的房屋，避免因使用不当而造成房屋损坏或安全隐患。

物业还需提供房屋的竣工验收备案表，这是房屋经过相关部门竣工验收合格的重要凭证，表明该房屋符合交付使用的标准，业主可以通过查看竣工验收备案表，确认房屋是否具备合法交付的条件。

物业可能还会提供一些小区的相关资料，如物业管理规约，物业管理规约对全体业主具有约束力，它规定了业主在物业管理区域内的权利和义务，包括物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反规约应当承担的责任等内容，业主在收房时了解并签署物业管理规约，有助于维护小区的正常秩序和全体业主的共同利益。

有些物业还会提供小区的平面图、停车位使用说明、公共设施分布及使用说明等资料，方便业主尽快熟悉小区环境和各项设施的使用方法。

在收房时，业主有权要求物业提供上述这些重要资料，以确保自己的合法权益得到保障，顺利开启美好的居住生活。