在物业管理的实际场景中，物业违法打桩这一行为显然是不合法的。从法律层面来看，物业的运营和管理活动必须在法律框架内进行，打桩等建设或施工行为通常涉及到一系列的审批程序和规范要求，依据《中华人民共和国城乡规划法》，任何建设工程都需要取得相应的规...
在商业运营的场景中，物业与商户之间的关系是紧密且复杂的，而物业给商户锁门这一行为是否合法，需要从多方面进行深入分析。从法律角度来看，物业和商户之间一般是基于物业服务合同建立起的服务与被服务的关系，物业的主要职责是按照合同约定，为商户提供诸如...
在日常生活中，有些业主可能会希望物业帮忙购买社保，那么这种行为是否合法呢？这需要从多个方面来进行分析。从法律层面来看，物业与业主之间本质上是物业服务合同关系，其主要职责是按照合同约定对小区的房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，...
在当今的房地产市场中，独立物业出售的情况时有发生，很多人都会有这样的疑问：独立物业出售合法吗？下面我们就来详细探讨一下这个问题。我们需要明确独立物业的定义，独立物业通常是指具有独立产权、能够独立使用和交易的房地产，比如独立的住宅、商业店铺、...
在日常生活中，不少业主都会遇到物业收取各种费用的情况，其中物业收灯费这一现象引发了很多业主的关注和疑惑，那么物业收灯费合法吗？这需要我们从多方面来进行分析。我们要明确灯费所涵盖的范围，灯费可能包含公共区域照明费用以及业主户内的照明费用等，对...
在当今的小区管理中，物业为了规范车辆停放、保障小区安全和秩序，常常会采取一些措施，其中设计挡车柱就是较为常见的一种，这一行为是否合法却引发了诸多业主的疑问和讨论。从法律层面来看，物业设计挡车柱是否合法需要分情况进行判断，要明确小区公共区域的...
在小区的管理与运营中，物业扮演着至关重要的角色，其职责涵盖了小区的安全维护、环境卫生、设施管理等多个方面，当提到“物业在小区投毒”这一行为时，我们必须明确，这在绝大多数情况下是不合法的。从法律层面来看，我国有一系列的法律法规保障公民的生命安...
在日常生活中，我们常常会看到小区里物业对一些违规停放的车辆采取锁车轮的措施，这一行为看似是物业在维护小区的停车秩序，但它是否合法却引发了广泛的争议。从法律角度来看，物业并没有执法权，锁车轮这一行为实际上是对车主财产权的一种限制和干预，根据我...
在日常生活中，物业与业主之间的关系十分紧密，而费用问题往往是双方关注的焦点，物业多收租费这一现象引发了众多业主的疑问：物业多收租费合法吗？从法律层面来看，物业多收租费一般是不合法的，物业与租户或业主之间通常会签订明确的租赁合同或服务协议，这...
在日常生活中，不少业主会遇到这样的情况：物业告知只能在物业处进行费用缴纳，否则就会产生一系列问题，那么这种“只能在物业交费”的规定到底合不合法呢？从法律层面来看，并没有明确的法律条文规定物业费用必须只能在物业处缴纳，根据《中华人民共和国民法...
