年底是物业与业主增进感情、提升社区氛围的重要时期，以下是一些适合年底开展的物业活动：社区年货节在社区的公共活动区域举办年货节，邀请周边的商家入驻，售卖各种特色年货，如糖果、坚果、对联、福字等，物业可以对商家进行筛选，确保商品的质量和价格合理...
在城市的发展进程中，城中村是一种独特的存在，它们既保留着浓厚的市井气息和传统的居住模式，又逐渐融入城市的现代化发展之中，对于物业相关从业人员来说，城中村物业这个领域充满了未知与挑战，那么城中村物业真的好做吗？从积极的方面来看，城中村物业有着...
物业单位的工作是否累，不能一概而论，这需要从多个方面来综合分析。从工作时间和强度来看，物业工作具有一定的特殊性，物业需要为小区或商业区域提供全天候的服务，因此很多岗位存在轮班制度，包括节假日和周末，保安岗位需要24小时有人值守，以确保小区的...
在现代物业管理体系中，物业文案客服是一个具有独特职能和重要作用的岗位，但很多人可能对其具体工作内容和职责并不十分了解，下面，就让我们一起来深入探究一下什么是物业文案客服。从工作性质来看，物业文案客服是物业管理与客户服务之间的一座桥梁，他们既...
在日常生活中，很多业主可能会遇到资金周转等问题，这时就会考虑是否可以将自用物业进行抵押，自用物业到底可不可以抵押呢？下面就来详细探讨一下。一般情况下，自用物业是可以抵押的，自用物业通常是指业主自己使用的房产，只要该物业具备合法的产权证明，也...
在物业管理的实际操作中，门店物业费的缴纳时间其实并没有一个绝对固定的标准，它通常会依据不同的情况来确定。合同约定起着关键作用，物业与门店业主或者租户在签订物业服务合同时，会对物业费的缴纳时间做出明确规定，常见的约定方式有按月缴纳、按季度缴纳...
在当今的小区管理中，物业扮演着至关重要的角色，物业退出小区管理”这一话题却时常被人们提及和讨论，那么物业真的会退出小区管理吗？这需要从多个方面来进行分析。从物业自身的角度来看，存在退出小区管理的可能性，一些小区物业费收缴率过低，导致物业运营...
在日常生活中，业主与物业之间难免会产生一些矛盾和摩擦，有时情绪激动之下可能会冒出“把物业的人扔了”这样不理智的念头，从法律角度来讲，把物业的人扔了到底犯不犯法呢？我们要明确“把物业的人扔了”这种表述其实是一种比较夸张的说法，在现实情境中，它...
在物业管理的实际工作中，业主拖欠物业费是一个较为常见的问题，而物业是否有权利收取违约金也备受关注。我们要明确物业费的性质，物业费是用于维持小区公共区域的正常运转、维护和管理等各项服务的费用，业主按时缴纳物业费是其应尽的义务，从合同角度来看，...
在大众的认知里，房子是自己花钱购买的，那便是属于自己的私人空间，自己想怎么住就怎么住，似乎与物业没有太大关系，现实情况却并非如此简单，住自己的房子很多时候还真得“看”物业。从基础的居住环境维护方面来看，物业承担着小区的卫生清洁工作，每天定时...
