在日常生活中，我们常常会遇到这样的情况：小区业主向物业反馈诸如水管破裂、电梯故障、环境卫生等问题时，物业却相互推诿，像踢皮球一样把问题踢来踢去，让业主的问题得不到及时解决，物业这种踢皮球的行为算违法吗？从法律层面来看，物业与业主之间是基于物...
在我们的日常生活和城市发展中，公有物业资产扮演着重要的角色，但很多人可能对它的概念并不十分清晰，究竟什么是公有物业资产呢？公有物业资产，是指归国家或集体所有的各类物业及其相关权益，这些资产具有公共属性，主要是为了满足社会公共需求、推动社会发...
信托制物业管理是一种在物业管理领域新兴且具有独特优势的管理模式。从概念上来说，信托制物业管理是基于信托关系构建的一种管理机制，在这种模式下，业主作为委托人，将物业相关的管理事务和资金等委托给物业管理人（受托人），物业管理人按照信托合同的约定...
在冬季，供暖是保障居民正常生活的重要环节，而物业供暖模式是很多小区常见的供暖方式，那么物业供暖模式到底是什么意思呢？物业供暖模式指的是由小区物业管理部门负责组织、运营和管理的供暖系统运行方式，与集中供热不同，集中供热通常是由大型供热企业通过...
在现代的住宅小区中，楼房连廊是常见的设计，它连接着不同的单元或者区域，方便居民通行，关于楼房连廊防护是否属于物业的管理范畴，这是许多业主和物业从业人员都关注的问题。从法律法规层面来看，物业对楼房连廊防护是有一定管理责任的，根据《物业管理条例...
在日常生活中，物业与业主之间的矛盾时有发生，其中关于物业私包阳台被拆是否违法这一问题，引发了诸多讨论。我们需要明确相关的法律法规和小区的管理规定，从法律层面来看，《中华人民共和国民法典》等相关法律对建筑物的专有部分和共有部分进行了界定，阳台...
在探讨物业管理是否能称为职务之前，我们需要先明确职务的定义，职务通常是指组织内具有相当数量和重要性的一系列职位的集合或统称，它代表着在一个特定的组织架构中，个人所承担的特定工作任务和职责，并且与一定的权力、责任和工作内容相关联。从这个角度来...
新城公馆是有物业的，在如今的住宅小区中，完善的物业管理是保障居民舒适生活和小区有序运营的关键因素，新城公馆也不例外，其配备的物业团队承担着众多重要职责。从小区的安全保障方面来看，物业安排了专业的安保人员进行24小时巡逻和门禁管理，安保人员会...
在日常生活中，不少业主可能会遇到想要更换自家门却被物业阻拦的情况，那么物业不让换门到底合不合法呢？这需要从多个方面来进行分析。从法律法规层面来看，我国并没有明确的法律条文直接规定物业是否有权阻止业主换门，不过，《中华人民共和国民法典》等相关...
在选择居住环境时，物业的可靠性是众多购房者和租户极为关注的问题，对于亚圣花园的物业，其是否可靠需要从多个方面来综合考量。从服务质量方面来看，亚圣花园物业在日常的小区管理中表现出了一定的水准，小区的卫生清洁工作较为到位，公共区域每天都会进行清...
