招商地产是有自己的物业的，其旗下的物业管理公司是招商局积余产业运营服务股份有限公司（简称“招商积余”）。招商积余拥有丰富的物业管理经验和深厚的行业底蕴，它凭借招商局集团强大的背景和资源支持，在物业管理领域树立了良好的品牌形象，在服务内容方面...
在物业管理行业中，物业财务核算起着至关重要的作用，它贯穿于物业管理的各个环节，对物业企业的生存与发展有着深远的影响。物业财务核算有助于准确衡量企业的经营状况，通过对各项收入和成本进行详细记录和分析，能够清晰地了解物业企业在一定时期内的盈利或...
在物业管理工作中，消防检修是一项至关重要的工作内容，它直接关系到小区居民的生命财产安全，物业消防检修需要提前通知吗？答案是肯定的。从法律规定和行业规范的角度来看，物业有义务提前通知业主消防检修事宜。《中华人民共和国消防法》以及相关的物业管理...
在当今智能化时代，智慧物业管理已成为行业发展的必然趋势，智物业经理这一角色的重要性日益凸显，智物业经理到底需要具备哪些能力呢？智物业经理需要掌握智能化技术知识，随着物联网、大数据、人工智能等技术在物业管理中的广泛应用，智物业经理必须了解这些...
在物业管理领域，“物业半委托管理”是一种较为特殊的管理模式，要理解物业半委托管理的含义，我们需要先明白常规的物业管理委托模式。常规的物业管理委托，通常是业主将物业的全部管理服务事项委托给专业的物业管理公司，包括物业的日常运营、维修养护、安保...
在疫情防控期间，关于物业是否有权不让居民上楼隔离这个问题，引发了不少业主的关注和讨论，要清晰解答这个问题，需要从多方面进行分析。从法律和职责层面来看，物业本质上是为业主提供服务的企业，其核心职责在于管理小区的公共区域、维护小区的秩序和环境等...
在物业管理中，可视对讲系统是保障小区安全与居民便捷沟通的重要设备，那么当物业跑路时，可视对讲系统是否会受到影响呢？当物业跑路后，可视对讲系统极有可能面临一系列状况，从短期来看，可能不会立刻出现明显问题，因为可视对讲系统在正常安装调试好之后，...
在日常生活中，地下室漏水是一个让很多业主头疼的问题，大家常常会困惑这个问题到底属不属于物业负责，要解答这个问题，我们需要从多个方面来进行分析。要明确地下室的产权归属，如果地下室是属于全体业主共有的公共区域，那么按照物业管理的相关规定，物业有...
在很多人的认知里，对于物业案场岗位的理解可能存在一定的偏差，常常会有人问：物业案场是文员吗？物业案场并不等同于文员，二者有着明显的区别。物业案场是一个综合性的工作场景，涵盖了多种不同的岗位和职能，案场，通常指的是房地产销售现场、楼盘展示区等...
《物权法》（现已被《民法典》物权编所涵盖）对物业服务相关内容进行了规定，明确了物业服务企业或其他管理人在物业管理活动中的职责与义务，以下是一些主要方面：对共有部分的管理与维护建筑物及其附属设施的共有部分是物业的重要管理对象，比如小区的公共道...
