商业电都要经过物业吗？

在商业运营场景中，很多商家都会有这样的疑问：商业电都要经过物业吗？要回答这个问题，需要从多个方面来进行分析。

我们要明确商业用电的供应体系，在大多数情况下，电力是由供电公司统一进行供应和管理的，供电公司会通过电网将电力输送到各个商业区域，然后直接为商业用户提供电力服务。

从直接供应的角度来看，并非所有的商业电都要经过物业，一些商业建筑，尤其是大型的商业综合体或者独立的商业楼宇，商家可以直接与供电公司签订供电合同，由供电公司直接抄表收费，这种情况下电力供应是直接从供电公司到商家，并不经过物业的中间环节，商家可以按照供电公司的电价标准和收费方式进行缴费，享受供电公司提供的各项服务和保障。

在一些情况下，商业电确实会经过物业，比如在一些小型的商业场所，像商场内的小商铺、写字楼里的小租户等，这些场所通常是由物业统一向供电公司申请用电，然后再将电力分配给各个商家，物业会在总电表下安装分电表，对每个商家的用电量进行计量，在这种模式下，物业相当于一个中间的管理者，负责与供电公司沟通协调、缴纳电费，同时也负责向商家收取电费。

物业代收商业电费用可能有以下原因，供电公司为了便于管理和抄表收费，更倾向于与物业进行整体的业务对接，因为对供电公司来说，管理一个物业的总电表比管理众多分散的小商家电表要更加高效和便捷，物业也可以通过统一管理电力供应，对商业场所的用电进行合理调配和监控，保障整个场所的用电安全和稳定。

不过，当商业电经过物业时，也可能会出现一些问题，比如物业可能会在供电公司的电价基础上额外收取一定的费用，包括电力损耗费、管理费等，这就需要商家和物业在租赁合同中明确电费的收费标准和方式，避免出现不必要的纠纷，商家也应该关注物业代收电费的透明度，要求物业定期公布电费的使用情况和分摊明细。

商业电并不一定都要经过物业，具体情况要根据商业场所的性质、供电模式以及商家与物业之间的约定来确定，商家在选择商业场所和处理用电问题时，应该充分了解相关情况，维护好自身的权益。