在房地产租赁市场中，“物业直租”这个概念越来越频繁地出现在人们的视野里，很多人会自然而然地认为，物业直租的主体就是业主，事实真的如此吗？从传统的定义和普遍认知来讲，物业直租往往会让人联想到业主直接将自己拥有产权的物业出租给租户，绕过了中间的...
在小区的管理体系中，小区物业老板是否为业主这一问题常常引发大家的讨论，要明确的是，小区物业老板不一定是业主。从定义和职能来看，小区业主指的是拥有小区内房产所有权的人，他们是小区房屋的主人，基于房屋产权而享有一系列权利并承担相应义务，比如参与...
在物业管理服务的日常运营中，物业发票的开具对象是一个常被提及的问题，物业发票只开给业主吗”这个疑问颇具代表性，物业发票并非只能开给业主。从定义和常规情况来说，业主是物业的所有权人，与物业服务企业签订物业服务合同，承担缴纳物业费等相关费用的责...
在一个小区的和谐运转中，物业扮演着至关重要的角色，它与业主的生活息息相关，那么物业对业主究竟负有哪些义务呢？物业负有安全保障义务，这涵盖了多个方面，在小区的公共区域，物业需要设置完善的安保设施，如监控摄像头，确保小区内各个角落都能被实时监控...
